律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/18
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房产使用权70年,到期后怎么办
房产证70年到期后会自动续期。依据《中华人民共和国物权法》，土地使用权有期限，但到期可续。若不及时续期，可能面临房产无法合法使用或交易的风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 房产70年到期常见处理方式是自动续期。续期时需遵循相关法律法规，确保权益不受损。若涉及特殊情况，可咨询专业律师选择最佳方案。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 房产70年到期续期即可。具体操作
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08/18
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社保卡很久没用会作废吗
社保卡长期未使用不会作废。分析：社保卡是持卡人享受社会保障和公共就业服务权益的电子凭证，具有信息记录、信息查询、业务办理等基本功能，其有效性并不受使用频率的影响。只要社保卡在有效期内且未损坏，持卡人就可以随时使用。提醒：若社保卡遗失或损坏，应及时补办，以免影响正常使用。若社保卡长时间未使用且出现无法正常使用的情况，建议咨询相关部门或机构。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作：1. 若社保卡长时间未使用但状态正常，持卡
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08/18
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开发商失信被执行人能办房产证吗
失信被执行人不能办房产证。依据《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》，失信人员将被限制高消费及非必需消费，包括购买不动产。若不及时处理，将严重影响个人信用及财产权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 常见处理方式为履行义务后申请解除失信。若已履行法律义务，可向法院申请解除失信记录，之后即可正常办理房产证。若未履行，则需按判决要求履行，以避免不良后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），
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08/18
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单位节假日不给三薪只能调休吗
节假日不给三薪只调休不合法。依据《劳动法》，法定节假日工作应支付3倍工资，不能调休替代。不及时处理可能导致劳动者权益受损，引发劳动纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 节假日应给三薪。具体操作：1. 与单位沟通，要求支付加班费；2. 若沟通无果，收集加班证据；3. 向劳动局投诉或申请劳动仲裁，维护自身权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 节假日不给三薪，劳动者
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08/18
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房屋产权赠与合同范本
房屋产权赠与合同需明确双方权益，避免纠纷。依据《合同法》等相关法律，合同应详细规定赠与人与受赠人的信息、房产详情及税费承担等，确保合同合法有效。若合同内容不详，可能导致产权纠纷，甚至房产无法顺利过户，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 房屋赠与需谨慎。具体操作：1. 明确赠与双方信息，确保身份真实有效；2. 详细描述房产信息，包括位置、面积及产权证号；3. 约定税费承担方式，避免经济纠纷；4. 明确赠与条件及限制，如不得擅
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08/18
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三个股东如何分配股份
三个股东分配股份需按出资比例。个人出资额占比=个人出资额÷三人总出资×100%。股权体现股东对公司的人身和财产权益，依据《公司法》相关规定，不及时合理分配可能影响公司稳定运营及股东间关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 不同情况处理方式：1. 若出资额相等，则平均分配股份。2. 若出资额不等，按出资比例分配。3. 考虑股东对公司贡献、管理能力等，可适当调整股份比例，需全体股东同意。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话1555555552
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08/18
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邻居家小孩被狗咬怎么办
小孩被狗咬，狗主人需担责。依据《民法典》，动物饲养人需对饲养动物致人损害承担侵权责任，除非能证明损害是被侵权人故意或重大过失造成。不及时处理可能导致感染、留疤等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理方式有协商、调解、诉讼。可先与狗主人协商赔偿，协商不成可请求社区调解，仍无法解决则可通过诉讼维权，根据具体情况选择最合适的方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫
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08/17
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医生欺骗病人怎么回复他的话
医生欺骗病人，患者可要求赔偿并维权。依据《侵权责任法》，医疗欺诈需担责，不及时处理可能导致患者权益受损，影响健康及后续治疗。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 遭遇医疗欺诈，常见处理方式有协商、举报、仲裁、诉讼。建议先与医院协商，无果则向卫生部门举报或考虑法律途径维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 医生欺骗病人，应维权。具体操作：1. 收集证据，如病历、聊天记录
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08/17
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拨错电话立马挂断,对方有记录吗
拨错电话后立马挂断，对方电话通常会有记录。分析：从法律角度看，当你拨打电话时，无论是否接通或挂断，通信运营商的系统中通常都会留下通话记录。这些记录包括拨打的号码、拨打时间、通话时长等。即使你拨错号码并立即挂断，对方电话的运营商也可能记录下这次尝试呼叫的信息。如果对方关注此类信息或特意查询，他们可能会发现这次未接来电。提醒：如果频繁拨错电话并引起对方不满或疑虑，可能被视为骚扰行为，此时应及时停止并道歉，必要时寻求法律专业人士的帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话1555
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08/17
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签合同未入职相关法律责任
签合同未入职，需明确法律责任。依据《劳动合同法》，不签合同需支付双倍工资，甚至视为无固定期限合同，不交付合同还需赔偿。未及时处理可能导致企业面临高额赔偿及法律风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 针对签合同未入职，常见处理方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。应优先选择协商，若协商无果，再考虑调解或仲裁，最后选择诉讼，以确保问题得到妥善解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫